セレーノ見附

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目

  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,640万円
36.8万円/㎡
相場
2,754万円
38.4万円/㎡
1,572
2,360
3,148
3,936
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜3,148万円
32.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
セレーノ見附
2,640万円（36.8万円/㎡）/ 9階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,640万円36.8万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2025/12/032,998万円41.8万円2階 71.72㎡ 3LDK南
2025/10/202,200万円30.7万円1階 71.72㎡ 3LDK南西
2025/10/202,480万円34.6万円10階 71.72㎡ 3LDK東
2025/10/202,280万円31.8万円2階 71.72㎡ 3LDK南
2025/10/202,670万円37.2万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2025/09/222,780万円38.8万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2025/09/153,180万円44.3万円10階 71.72㎡ 3LDK東
2025/08/092,680万円37.4万円10階 71.72㎡ 3LDK東
2025/08/092,700万円37.6万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/222,830万円39.5万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/062,780万円38.8万円10階 71.72㎡ 3LDK東
2025/05/242,380万円33.2万円2階 71.72㎡ 3LDK南
2025/04/282,480万円34.6万円1階 71.72㎡ 3LDK南西
2025/04/252,780万円38.8万円2階 71.72㎡ 2LDK東
2024/12/122,998万円41.8万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2024/10/122,350万円32.8万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2024/08/102,350万円32.8万円2階 71.72㎡ 3LDK東
2024/07/152,370万円33.0万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2024/07/032,480万円34.6万円9階 71.72㎡ 3LDK東
2024/02/232,580万円36.0万円3階 71.72㎡ 3LDK東
2023/12/012,680万円37.4万円3階 71.72㎡ 3LDK東
2023/11/262,380万円33.2万円3階 71.72㎡ 3LDK東
2023/09/132,990万円41.7万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2023/08/262,480万円34.6万円8階 71.72㎡ 3LDK東
2023/08/262,480万円34.6万円3階 71.72㎡ 3LDK東
2023/08/262,880万円40.2万円5階 71.72㎡ 3LDK東
2023/08/263,180万円44.3万円9階 71.72㎡ 3LDK南
2023/08/262,980万円41.6万円5階 71.72㎡ 3LDK南
2023/06/033,080万円42.9万円5階 71.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
セレーノ見附
神戸市東灘区深江南町三丁目
深江駅10分 2,640万円36.8万円71.72㎡3LDK9階 / 12階建 南1998年250戸RC
2025/03/04住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,970万円34.8万円85.46㎡3LDK1階 / 5階建 -2003年229戸RC
2023/11/25住吉山手コモンズB棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅15分 3,390万円43.2万円78.5㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年229戸RC
2025/09/06住吉山手コモンズD棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅18分 2,980万円43.1万円69.14㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年229戸RC
2023/09/13住吉山手コモンズ
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅16分 2,100万円33.9万円62㎡2LDK4階 / 5階建 南2003年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して30%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名セレーノ見附
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
交通阪神本線深江駅徒歩10分
築年月1998年
階数12階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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