セレーノ見附

兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅徒歩10分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

45.3

フェア

推定相場価格より5%割高

販価

相場

1,862

2,455

3,048

3,641

AI査定結果

推定相場価格

2,752万円

38.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,455万円〜3,048万円

34.2万円/㎡〜42.5万円/㎡

推定賃料

12.0万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年4月2日

セレーノ見附

2,890万円（40.3万円/㎡）/ 10階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴39件の平均平米単価は37.92万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/29	2,890万円	40.3万円	10階	71.72㎡	3LDK	南
2026/03/25	2,350万円	32.8万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2026/03/15	3,099万円	43.2万円	2階	71.72㎡	3LDK	東
2026/03/03	3,000万円	41.8万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2026/02/27	2,550万円	35.6万円	2階	71.72㎡	3LDK	東
2026/02/23	3,198万円	44.6万円	1階	71.72㎡	3LDK	南
2026/02/12	2,898万円	40.4万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2026/02/12	2,680万円	37.4万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2026/02/09	3,080万円	42.9万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2026/01/19	2,380万円	33.2万円	3階	71.72㎡	3LDK	南
2025/12/29	2,550万円	35.6万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/12/13	2,640万円	36.8万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/12/03	2,998万円	41.8万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2025/10/20	2,480万円	34.6万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2025/10/20	2,670万円	37.2万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/10/20	2,280万円	31.8万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2025/10/20	2,200万円	30.7万円	1階	71.72㎡	3LDK	南西
2025/09/22	2,780万円	38.8万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2025/09/15	3,180万円	44.3万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2025/08/09	2,680万円	37.4万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2025/08/09	2,700万円	37.6万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/07/22	2,830万円	39.5万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2025/07/06	2,780万円	38.8万円	10階	71.72㎡	3LDK	東
2025/05/24	2,380万円	33.2万円	2階	71.72㎡	3LDK	南
2025/04/28	2,480万円	34.6万円	1階	71.72㎡	3LDK	南西
2025/04/25	2,780万円	38.8万円	2階	71.72㎡	2LDK	東
2024/12/12	2,998万円	41.8万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2024/10/12	2,350万円	32.8万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2024/07/15	2,370万円	33.0万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2024/07/03	2,480万円	34.6万円	9階	71.72㎡	3LDK	東
2024/02/23	2,580万円	36.0万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2023/12/01	2,680万円	37.4万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2023/09/13	2,990万円	41.7万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,480万円	34.6万円	3階	71.72㎡	3LDK	東
2023/08/26	2,980万円	41.6万円	5階	71.72㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,480万円	34.6万円	8階	71.72㎡	3LDK	東
2023/08/26	3,180万円	44.3万円	9階	71.72㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,880万円	40.2万円	5階	71.72㎡	3LDK	東
2023/06/03	3,080万円	42.9万円	5階	71.72㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.37万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/29	セレーノ見附神戸市東灘区深江南町三丁目	深江駅10分	2,890万円	40.3万円	71.72㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	1998年	250戸	RC
2025/03/04	住吉山手コモンズC棟神戸市東灘区住吉山手七丁目	御影駅17分	2,970万円	34.8万円	85.46㎡	3LDK	1階 / 5階建	-	2003年	229戸	RC
2023/11/25	住吉山手コモンズB棟神戸市東灘区住吉山手七丁目	御影駅15分	3,390万円	43.2万円	78.5㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	2003年	229戸	RC
2026/02/03	住吉山手コモンズD棟神戸市東灘区住吉山手七丁目	御影駅18分	2,880万円	41.7万円	69.14㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	2003年	229戸	RC
2023/09/13	住吉山手コモンズ神戸市東灘区住吉山手七丁目	御影駅16分	2,100万円	33.9万円	62㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	2003年	229戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して31.7%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

45.3万円/㎡

前年比+18.5%

神戸市東灘区

59.0万円/㎡

前年比+1.3%

マンション概要

マンション名	セレーノ見附
所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
交通	阪神本線深江駅徒歩10分
築年月	1998年
階数	12階建
総戸数	250戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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